Barracão Industrial 3.503m² à venda com terreno 32.156m2 - Guatupê, SJP - R$ 14.900.000
VendaR$ 14.900.000
AluguelR$ 76.000/mês
Área
3503 m²
Quartos
0
Banheiros
8
Vagas
20
- Área útil
- 3503 m²
- Área total
- 32156 m²
- Finalidade
- Venda e locação
Sobre o imóvel
DIRETO C/ PROPRIETÁRIO Complexo Industrial à Venda com 3.503 m² de área Construída e potencial para construção de 9.000 m² | Guatupê 2333, São José dos Pinhais/PR Excelente oportunidade para indústrias, transportadoras, operadores logísticos e centros de distribuição que buscam uma infraestrutura robusta, consolidada e com alto potencial de crescimento. Este conjunto industrial possui 3.503 m² de área construída, distribuída de forma inteligente em quatro blocos, com ampla área de circulação interna totalmente asfaltada e excelente aproveitamento de espaços. Localizado no bairro Guatupê, em São José dos Pinhais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias de escoamento da região metropolitana e facilidade logística para a sua operação. Detalhamento da Estrutura (4 Blocos Independentes): Bloco A (1.993,35 m² - Averbado): Barracão principal equipado com mezanino e fundação estrutural preparada para receber um terceiro piso. Conta com área administrativa completa, ar-condicionado instalado, cobertura com manta térmica e sistema de monitoramento por câmeras. Bloco B (760,00 m²): Espaço operacional amplo contando com elevador de carga integrado e projeto técnico aprovado para ampliação. Bloco C (320,00 m²): Área ideal para almoxarifado, depósito de peças, estoque ou oficina de manutenção. Bloco D (400,00 m²): Estrutura totalmente adaptada e pronta para refeitório corporativo, com cozinha industrial montada. Guarita (30 m²): Controle de acesso e segurança na entrada principal. Diferenciais Técnicos e de Infraestrutura: Energia Industrial: Entrada de energia instalada (110/220V) com capacidade técnica de ampliação para subestação de até 500 kVA. Logística Interna: Pátio interno de manobra e circulação 100% asfaltado, com portão de acesso secundário pelos fundos. Potencial de Expansão: Terreno com viabilidade e projeto pronto para construção de um novo barracão de até 9.000 m². Facilidade: Possibilidade de negociação do mobiliário corporativo existente. Uma estrutura completa, segura e pronta para impulsionar a operação e o faturamento da sua empresa. Entre em contato para receber o book técnico e agendar uma visita guiada ao local!
Características
Simulação de financiamento
Entrada
R$ 2.980.000
Valor financiado
R$ 11.920.000
Parcela estimada
R$ 108.063/mês
Estimativa em tabela Price (parcela fixa) com taxa aproximada de mercado — não substitui a simulação oficial do seu banco, que considera renda, seguro e demais taxas.